- Woonoppervlakte
- Circa 533 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 283 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1901
- Aantal kamers
- 15 kamers (14 slaapkamers)
Te koop: Uniek Woonobject aan de Binnenhaven 5, 6 en 7 te Den Helder.
Hotelkamers kunnen omgezet worden eventueel naar studio’s(met toestemming van de Gemeente). Tevens ideaal voor een groot gezin met kinderen. Wonen en werken: hotelkamers kunnen gebruikt worden als kantoor units.
Wonen en werken aan de gracht nabij het bruisende centrum van Den Helder? Dit fantastische object biedt u die mogelijkheid! Binnenhaven 5, 6 en 7, bekend als café/hotel “Woud”, staat te koop voor een eventuele ondernemer met een visie.
Café en Hotel
Het café, een authentiek bruin café, oogt als een sfeervolle woonkamer waar de charme van vroeger nog altijd heerst. Aangrenzend bevindt zich een serre. Het familiehotel herbergt 9 kamers, zowel één- als tweepersoons, allemaal voorzien van eigen sanitaire voorzieningen. De keuken met lichtkoepel is een lichtpunt in het pand. Op de benedenverdieping vindt u de ontbijtkamer, terwijl de bovenwoning( 1e woning), perfect voor de eigenaar, vier slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer met douche, wastafel en toilet biedt.
Woning aan de Binnenhaven 5( 2e woning).
Daarnaast hoort ook de naastgelegen woning, nummer 5, bij dit aanbod. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met inbouwkast, een moderne hoekkeuken met een 5-pits gasfornuis, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Op de begane grond is een apart toilet aanwezig. Boven zijn er drie slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet, en er is zelfs een zolder bereikbaar via een vaste trap. Voor de indeling verwijzen wij naar de plattegronden.
Objectdetails
- Woonoppervlakte: 540m2 m²
- Perceeloppervlakte: 283 m²
- Gebruiksoppervlakte bedrijfspand: 315,7 m²
- Woonoppervlakte woning nr. 5: 124,7 m²
- Woonoppervlakte woning nr. 6: 83,4 m²
- Gezamenlijke entree 12,2 m2
- Ligging: aan de gracht, nabij centrum.
- Voorzieningen: nabij uitgaansgebied en haven
- Uitvalswegen: op 5 minuten rijden van de N9
Unieke kans
Dit unieke object op loopafstand van Willemsoord en het centrum wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 775.000,- . Verkoop geschiedt op basis van inschrijving. Elke geïnteresseerde partij kan een bod uitbrengen tot een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle biedingen worden aan de verkoper voorgelegd, die de best passende kandidaat kiest op basis van bod en voorwaarden.
Maak deze unieke kans eigen en combineer wonen en werken aan de Binnenhaven! Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 775.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1901
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 533 m²
- Perceeloppervlakte
- 283 m²
- Inhoud
- 2091 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 15 kamers (14 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 0 badkamers
- Voorzieningen
- Internet, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 30-08-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- CV-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, aan vaarwater
- Tuin
- Achtertuin, zonneterras
- Afmetingen achtertuin
- 12 m² (6 meter diep en 2 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
NEN 2580 MEETRAPPORT
424042381_1781BJ_6 (woning) Energielabel
524444584_1781BJ_5 (woning) Energielabel
625345794_1781BJ_6 en 7 (hotel + horeca) - rapportage
625345794_1781BJ_6 en 7 (hotel + horeca)
Kadastrale kaart - Den Helder C 5094
Vragenlijst over de woning
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Totaal aantal inwoners
- 9050 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 26%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Eenpersoons zonder kinderen
- 50%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 74%
Huishoudens in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 17%
- Huishoudens met kinderen
- 26%
Woningen in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Woningen voor 1945
- 47%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 3%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 24%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 126.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 13%
Overige in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Adressen per km²
- 2321
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Den Helder
Den Helder is de noordelijkste plaats en gemeente op het vasteland van de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente ligt in de regio Kop van Noord-Holland of Noordkop. Ten noordwesten van de stad ligt de zandplaat Noorderhaaks, ten noorden het Marsdiep met aan de overkant het eiland Texel en ten oosten de uitgestrekte waddenplaat Balgzand.
Alles voor een tevreden klant
Als onderneming met een sterke maatschappelijke betrokkenheid hechten wij veel waarde aan het leveren van topkwaliteit service. Het is voor ons essentieel om inzicht te hebben in uw behoeften en uw ervaringen met onze advisering en ondersteuning. Uw feedback is voor ons van onschatbare waarde en wordt dagelijks gebruikt om onze diensten verder te verbeteren. Door uw ervaringen te delen, draagt u bovendien bij aan het KWF, waarmee we gezamenlijk investeren in een vruchtbare samenwerking.
Bent u benieuwd naar de ervaringen van anderen met onze dienstverlening? Bekijk dan de klantbeoordelingen op onze website.

Nieuwste reviews
-
Krugerstraat 119
Goed contact, goed communicatie.Gaat tot het uiterste voor je, overlegt alles netjes, staat achter je bij het nodige.Doet meer dan men verwa...
-
Julianaplein 23
Als makelaar doet ze wat ze moet doen!Ze bemoeit zich niet met de financien, daar is ze duidelijk in!Door de vele digitale veranderingen, ra...
-
Vijzelstraat 121
Esther heeft goed verstand van zaken en is zeer betrokken. Ze houd je goed op de hoogte en overlegt alles netjes en overzichtelijk. Kortom p...